EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-25839
У продажу
На ринку з 8 черв. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
104 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в престижному районі Нова Андалусія пропонує автентичний середземноморський стиль життя в урбанізації Los Naranjos de Marbella. Об'єкт поєднує в собі спокій закритого житлового комплексу та безпосередню близькість до епіцентру розкоші Марбельї.

Планування площею 104 м² включає дві світлі спальні та дві ванні кімнати. Серцем оселі є вітальня з каміном, що виходить на простору терасу площею 22 м². Тут достатньо місця для облаштування зони відпочинку з видом на доглянуті сади та околиці, що ідеально підходить для сімейних сніданків на свіжому повітрі.

Комплекс закритого типу забезпечує високий рівень приватності та безпеки завдяки цілодобовій охороні. Мешканці мають доступ до декількох спільних басейнів та розкішних тропічних садів. Квартира оснащена системою кондиціонування повітря та вбудованою кухнею, що робить її готовою до заселення або здачі в оренду.

Завдяки пішій доступності до Пуерто-Банус та морського узбережжя, цей об'єкт є надзвичайно привабливим для життя. Поруч розташовані кращі гольф-поля регіону, супермаркети та міжнародні школи. Це гармонійне поєднання якості будівництва та стратегічного розташування у «Долині гольфу».

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:104 m²Тераса:22 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Frontline GolfClose To PortClose To SeaClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 495 000

20 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 760 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 760 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 950
Всього податків та зборів€ 47 700
Загальна вартість купівлі€ 542 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 495 000
Перший внесок30% (€ 148 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 346 500
Щомісячний платіж€ 1 734,66
Необхідний місячний дохід€ 5 782,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25839·EUR 495 000€ 4 760/м²