EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-26106
У продажу
На ринку з 13 черв. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
100 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Просторі апартаменти на шостому поверсі в районі Ла Кампана пропонують ідеальне поєднання комфорту та престижного розташування в Новій Андалусії. Завдяки західній орієнтації помешкання отримує максимум природного світла, а з вікон відкриваються чудові панорамні краєвиди на порт та околиці, створюючи атмосферу спокою та затишку.

Житлова площа 100 м² раціонально розподілена між трьома спальнями з вбудованими шафами, двома ванними кімнатами та великою вітальнею-їдальнею. Окрему увагу привертає тераса площею 20 м², що є ідеальним місцем для вечірнього відпочинку. Кухня повністю обладнана всім необхідним, що робить квартиру готовою до негайного заселення або здачі в оренду.

Комплекс закритого типу забезпечує мешканцям приватність та безпеку. До послуг власників — доглянуті сади, басейн, ліфт та система сигналізації. У вартість нерухомості також входить власне місце для паркування та комора, що є суттєвою перевагою для цього району Марбельї.

Локація вражає своєю зручністю: всього кілька хвилин їзди до Пуерто Банус, кращих гольф-полів узбережжя та міжнародних шкіл. Наявність активної туристичної ліцензії відкриває широкі можливості для інвестування, забезпечуючи стабільний дохід у популярному туристичному регіоні Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:100 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsCourtyard ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 499 000

20 459 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 990 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 990 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 499 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 990
Всього податків та зборів€ 48 100
Загальна вартість купівлі€ 547 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 499 000
Перший внесок30% (€ 149 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 349 300
Щомісячний платіж€ 1 748,68
Необхідний місячний дохід€ 5 828,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26106·EUR 499 000€ 4 990/м²