EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 39
EDN-26553
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
117 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в Новій Андалусії розташована в одному з найпрестижніших житлових районів Марбельї — Лас-Брісас. Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує спокій та приватність, але бажає залишатися в центрі подій. Район відомий своїми доглянутими вулицями та особливою атмосферою затишку, що робить його одним із найбільш затребуваних місць для життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Житло площею 117 м² пропонує три просторі спальні та три сучасні ванні кімнати, що забезпечує максимальний комфорт для великої родини. Відкрите планування вітальні та їдальні сприяє природній циркуляції світла, створюючи відчуття простору. Головною перевагою є приватна тераса площею 30 м², з якої можна вийти безпосередньо до мальовничого саду комплексу, що є рідкісною та цінною особливістю для квартир такого типу.

Об'єкт пройшов повну капітальну реновацію і пропонується на продаж з усіма меблями та декором. Сучасний дизайн інтер'єру гармонійно поєднується з високоякісними оздоблювальними матеріалами. Мешканці комплексу мають доступ до великого басейну та приватного тенісного корту, що дозволяє підтримувати активний спосіб життя безпосередньо на території своєї резиденції.

Локація квартири забезпечує швидкий доступ до всієї необхідної інфраструктури: від елітних гольф-клубів до міжнародних шкіл та супермаркетів. Пуерто-Банус із його розкішними яхтами, бутиками та пляжами знаходиться всього в декількох хвилинах їзди. Це ідеальне місце для виховання дітей або насолоди середземноморським кліматом у колі друзів.

Завдяки поєднанню високої якості ремонту та престижного розташування, ця нерухомість має високий потенціал для здачі в оренду. Це вигідне вкладення коштів у ліквідний актив, який забезпечить не лише комфортне проживання, але й стабільний прибуток у майбутньому в одному з найкращих куточків Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:117 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 638 995

26 198 795 UAH

Початкова ціна
€ 724 000
Ціна за м²
€ 5 461 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 461 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 638 995
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 53 510
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 389,95
Всього податків та зборів€ 62 699,95
Загальна вартість купівлі€ 701 694,95

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 638 995
Перший внесок30% (€ 191 698,5)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 447 296,5
Щомісячний платіж€ 2 239,27
Необхідний місячний дохід€ 7 464,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26553·EUR 638 995€ 5 461/м²