EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 43
EDN-26609
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
320 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний дуплекс-пентхаус в Альмінар, Нова Андалусія, є втіленням сучасного середземноморського комфорту. Після повної реновації помешкання площею 320 м² отримало вишуканий дизайн, де кожна деталь підкреслює високий статус власників. Житловий простір гармонійно поєднує внутрішній затишок із величними краєвидами на море та гору Ла Конча.

Планування включає чотири просторі спальні та три сучасні ванні кімнати. На першому рівні розташована кухня відкритого типу з технікою Miele, яка переходить у вітальню. Скляні розсувні двері ведуть на терасу, що наповнює дім природним світлом. Особливої уваги заслуговує верхній поверх із майстер-сюїтою та терасою площею 110 м², де облаштовано приватний басейн, літню кухню та зону для барбекю.

Технічне оснащення об'єкта включає приватний гараж на два автомобілі, комору для зберігання речей та цілодобову систему безпеки. Закрита територія комплексу забезпечує приватність, а наявність домофона та відеоспостереження гарантує спокій мешканців. Це ідеальне місце для сімейного життя в одному з найпрестижніших районів Марбельї.

Завдяки розташуванню в Долині Гольфу, мешканці мають швидкий доступ до найкращих полів для гольфу, пляжів та порту Банус. Поблизу знаходяться міжнародні школи та торгові центри, що робить цей пентхаус практичним вибором для тих, хто планує переїзд до Іспанії на постійне проживання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:320 m²Тераса:110 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}A

Краєвиди

Mountain ViewsStreet Views

Безпека

ДомофонЦілодобова охорона

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 1 749 000

71 709 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 895 000
Ціна за м²
€ 5 466 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 466 / m²
База порівняння
46 · Дворівневий пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 854 / m²
Типовий діапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 749 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 163 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 17 490
Всього податків та зборів€ 184 890
Загальна вартість купівлі€ 1 933 890

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 749 000
Перший внесок30% (€ 524 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 224 300
Щомісячний платіж€ 6 129,13
Необхідний місячний дохід€ 20 430,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26609·EUR 1 749 000€ 5 466/м²