EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-41494
У продажу
На ринку з 2 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
88 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на середньому поверсі знаходиться в одному з найпрестижніших житлових масивів Нової Андалусії. Розташування поєднує в собі спокій елітного передмістя та близькість до розкішного життя Пуерто-Бануса з його ресторанами, бутіками та піщаними пляжами. Це ідеальне місце для тих, хто шукає якісну нерухомість у самому центрі «Долини Гольфу».

Планування включає дві просторі спальні та дві ванні кімнати, а також відкриту вітальню-їдальню. Кухня була повністю оновлена та обладнана за сучасними стандартами. Особливу увагу привертає підлога з натурального дерева, що додає інтер'єру відчуття тепла та затишку. Кожен метр площі 88 м² використано максимально ефективно для забезпечення комфортного проживання.

Великою перевагою є тераса площею 21 м², обладнана скляною системою Lumon. Це дозволяє використовувати простір як додаткову вітальню або їдальню незалежно від погоди. Закрита територія комплексу пропонує мешканцям доступ до пишних садів, басейнів та тенісних кортів під наглядом цілодобової охорони.

Завдяки близькості до найкращих гольф-полів регіону та зручному транспортному сполученню, ця квартира в Новій Андалусії є чудовим варіантом як для власного проживання, так і для здачі в оренду. Інфраструктура району включає школи, супермаркети та спортивні центри в пішій доступності.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:88 m²Тераса:21 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent Condition

Безпека

Цілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To Sea
Ціна продажу

€ 520 000

21 320 000 UAH

Початкова ціна
€ 560 000
Ціна за м²
€ 5 909 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 909 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 520 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 42 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 200
Всього податків та зборів€ 50 800
Загальна вартість купівлі€ 570 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 520 000
Перший внесок30% (€ 156 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 364 000
Щомісячний платіж€ 1 822,27
Необхідний місячний дохід€ 6 074,23 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-41494·EUR 520 000€ 5 909/м²