EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-41495
У продажу
На ринку з 2 лип. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
110 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі повністю оновлену квартиру в самому серці Нуева-Андалусії, розташовану в популярному комплексі Puerto Golf. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт та близькість до інфраструктури: магазини, ресторани та сервісні центри знаходяться буквально за декілька кроків від порогу. Житло поєднує в собі сучасну естетику та практичність, характерну для найкращих об'єктів Марбельї.

Планування включає три спальні та дві ванні кімнати, розподілені на 110 м² загальної площі. Кухня від дизайнера KVIK з островом та винним холодильником є серцем оселі. Вітальня та дві спальні мають вихід на простору терасу площею 15 м², з якої відкривається вид на гору Ла Конча. Майстер-спальня обладнана власною ванною кімнатою, а всі кімнати мають вбудовані шафи для зберігання речей.

Особливістю об'єкта є сучасна система PLEJD Smart Home, що дозволяє дистанційно керувати освітленням та шторами, а також система кондиціонування AirZone з індивідуальним контролем для кожного приміщення. Підлога з підігрівом у ванних кімнатах додає затишку в зимові місяці. Мешканці комплексу можуть користуватися басейном з підігрівом, спортзалом та підземним паркінгом.

Ця нерухомість у Новій Андалусії є чудовим варіантом як для власного проживання, так і для здачі в оренду завдяки високому попиту в цьому районі. Близькість до пляжів Пуерто-Бануса та найкращих гольф-клубів робить локацію універсальною для відпочинку та життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:110 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Mountain ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To Shops
Ціна продажу

€ 679 000

27 839 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 173 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 173 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 679 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 57 110
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 790
Всього податків та зборів€ 66 700
Загальна вартість купівлі€ 745 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 679 000
Перший внесок30% (€ 203 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 475 300
Щомісячний платіж€ 2 379,46
Необхідний місячний дохід€ 7 931,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-41495·EUR 679 000€ 6 173/м²