EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-41500
У продажу
На ринку з 2 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
94 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі світлу квартиру в районі Нова Андалусія, що є ідеальним місцем для тих, хто цінує комфорт та мальовничі краєвиди. Головною особливістю цієї оселі є захоплююча панорама Середземного моря та гори Ла-Конча, що відкривається з вікон та тераси.

Житло площею 94 м² має продумане планування: дві затишні спальні та дві ванні кімнати. Житловий простір плавно переходить у терасу площею 15 м², яка стане вашим улюбленим місцем для ранкової кави. Квартира наповнена світлом, створюючи атмосферу затишку та спокою.

Комплекс обладнаний спільним басейном, де можна відпочити в спекотні дні. Важливою перевагою є наявність приватного паркомісця та кладової, що забезпечує додатковий простір для зберігання та безпеку вашого авто.

Локація вражає своєю зручністю: магазини, кафе та ресторани знаходяться буквально за рогом. Прогулянка до знаменитого порту Пуерто-Банус та пляжів займе лише кілька хвилин. Це чудовий варіант як для власного проживання, так і для здачі в оренду завдяки високій популярності району.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:94 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 549 000

22 509 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 840 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 840 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 549 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 490
Всього податків та зборів€ 53 700
Загальна вартість купівлі€ 602 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 549 000
Перший внесок30% (€ 164 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 384 300
Щомісячний платіж€ 1 923,9
Необхідний місячний дохід€ 6 412,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-41500·EUR 549 000€ 5 840/м²