EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-42143
У продажу
На ринку з 4 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
162 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти на середньому поверсі в Нуева-Андалусії є втіленням середземноморського стилю життя в одному з найбільш затребуваних районів Марбельї. Завдяки підвищеному розташуванню мешканці можуть насолоджуватися повною приватністю та панорамними видами на море, гольф-клуб Magna Golf та гору Ла-Конча.

Внутрішній простір організований за принципом відкритого планування, що забезпечує максимальну інсоляцію. Вітальня та їдальня плавно переходять у велику терасу площею 42 м², яка слугує ідеальним місцем для літніх вечерь та відпочинку. Планування включає дві просторі спальні та дві ванні кімнати, що робить об'єкт зручним як для постійного проживання, так і для відпустки.

Комплекс відомий своїми доглянутими субтропічними садами та кількома зонами відпочинку з басейнами. Це тихий оазис у самому серці гольф-долини, де панує атмосфера спокою та безпеки.

Уся необхідна інфраструктура знаходиться поруч: Пуерто-Банус, пляжі, міжнародні школи та численні ресторани розташовані лише в декількох хвилинах їзди. Це відмінний варіант для тих, хто шукає якісне житло з високим потенціалом для здачі в оренду або власного відпочинку в Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:162 m²Тераса:42 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 849 000

34 809 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 241 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 241 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 849 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 73 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 490
Всього податків та зборів€ 85 190
Загальна вартість купівлі€ 934 190

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 849 000
Перший внесок30% (€ 254 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 594 300
Щомісячний платіж€ 2 975,21
Необхідний місячний дохід€ 9 917,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-42143·EUR 849 000€ 5 241/м²