EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 42
EDN-44852
У продажу
На ринку з 11 лип. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
576 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей вражаючий дуплекс-пентхаус у закритому комплексі Los Arrayanes, що в Нуева-Андалусії, пропонує безкомпромісний рівень життя. Завдяки житловій площі понад 500 м² та терасам площею 446 м², резиденція нагадує приватну віллу, підняту над землею. Панорамні краєвиди охоплюють все узбережжя, відблиски Середземного моря та зелені килими гольф-полів, створюючи атмосферу спокою та ексклюзивності в одному з найпрестижніших районів Марбельї.

Планування оселі розроблено з думкою про велику родину та прийом гостей. П’ять спалень та п’ять ванних кімнат забезпечують приватність для кожного мешканця. Кухня, виготовлена за індивідуальним замовленням, поєднує в собі натуральний камінь та техніку останнього покоління. Головна спальня вражає своїми масштабами: вона має власну гардеробну кімнату, ванну кімнату у форматі домашнього спа-салону та вихід на терасу, де можна насолоджуватися заходами сонця.

Особливістю цього пентхауса є наявність власної велнес-зони, що включає сауну, хамам та сучасний тренажерний зал. Для дозвілля передбачені ігрова кімната, лаунж-зона та кабінет для роботи. Величезні тераси облаштовані для відпочинку на свіжому повітрі, обідів під відкритим небом та вечірок, при цьому кожен куточок захищений від сторонніх очей, що гарантує повну конфіденційність мешканцям.

Нуева-Андалусія — це ідеальне місце для тих, хто цінує розвинену інфраструктуру. У безпосередній близькості знаходяться кращі міжнародні школи, тенісні клуби та супермаркети. До розкішного порту Пуерто-Банус можна дістатися за лічені хвилини. Цей об’єкт є чудовим прикладом нерухомості, яка поєднує в собі престижну локацію, виняткову якість будівництва та продуманий дизайн, що робить його вигідним придбанням на ринку Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:576 m²Тераса:446 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsCountry Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 5 900 000

241 900 000 UAH

Початкова ціна
€ 6 900 000
Ціна за м²
€ 10 243 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 243 / m²
База порівняння
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 288 / m²
Типовий діапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просять більше за м²
15 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 579 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 59 000
Всього податків та зборів€ 641 500
Загальна вартість купівлі€ 6 541 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 900 000
Перший внесок30% (€ 1 770 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 130 000
Щомісячний платіж€ 20 675,75
Необхідний місячний дохід€ 68 919,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-44852·EUR 5 900 000€ 10 243/м²