EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-46557
У продажу
На ринку з 16 лип. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
138 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на нижньому поверсі в районі Нуева-Андалусія є втіленням комфорту та зручного розташування в одному з найпрестижніших куточків узбережжя. Житло знаходиться в межах пішої доступності до розкішної марини Пуерто-Банус, місцевих ринків та численних ресторанів, що забезпечує високу якість повсякденного життя.

Внутрішній простір площею 138 м² складається з трьох просторих спалень та двох ванних кімнат. Головною особливістю є велика тераса площею 30 м², яка слугує природним продовженням вітальні та пропонує затишний вид на доглянуті сади. Планування розроблене таким чином, щоб забезпечити приватність кожного члена родини та зручний доступ до спільних зон.

Житловий комплекс закритого типу пропонує цілодобову охорону, доступ за допомогою домофона та кілька басейнів серед тропічної зелені. Апартаменти обладнані сучасною системою кондиціонування, а у вартість також входить місце в підземному паркінгу та комора для зберігання речей.

Завдяки близькості до найкращих гольф-полів регіону та міжнародних шкіл, ця нерухомість у Нуева-Андалусія ідеально підходить для сімейного переїзду. Розвинена інфраструктура міста та близькість до порту роблять цей об'єкт вигідним варіантом для тих, хто цінує практичність та середземноморський клімат.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:138 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

Hot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 575 000

23 575 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 167 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 167 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 575 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 47 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 750
Всього податків та зборів€ 56 300
Загальна вартість купівлі€ 631 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 575 000
Перший внесок30% (€ 172 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 402 500
Щомісячний платіж€ 2 015,01
Необхідний місячний дохід€ 6 716,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-46557·EUR 575 000€ 4 167/м²