EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 33
EDN-47995
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
108 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий пентхаус у Новій Андалусії розташований на шостому поверсі відомого житлового комплексу Albatros VI, в самому серці району Ла Кампана. Завдяки кутовому розташуванню та орієнтації на південь і схід, оселя наповнена сонячним світлом протягом усього дня. Будинок, зведений у 2020 році, зберігся у бездоганному стані та пропонується з повним комплектом меблів від професійного дизайнера інтер'єру. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує сучасний стиль та комфорт у поєднанні з престижним розташуванням поблизу Марбельї.

Планування включає простору вітальню-їдальню відкритого типу, яка виходить на вражаючу терасу площею 80 м². Це ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі з панорамними краєвидами на околиці та порт. Кухня повністю обладнана сучасною технікою та має окрему зону для прання. Чотири просторі спальні забезпечують комфортне розміщення для великої родини. Головна спальня (master suite) має власну гардеробну та окрему ванну кімнату, тоді як інші спальні користуються спільною другою ванною кімнатою, оздобленою якісними матеріалами.

Особливу увагу приділено технічному оснащенню: система кондиціонування повітря у всіх кімнатах, центральне опалення та вбудовані шафи. Пентхаус розташований у закритому житловому комплексі з басейном та садами, що забезпечує приватність та безпеку. До вартості об'єкта також входить приватне місце у підземному паркінгу та окрема комора для зберігання речей. Ліфт забезпечує зручний доступ безпосередньо з гаража до рівня квартири.

Район Ла Кампана пропонує чудову інфраструктуру: ресторани, торговий центр Centro Plaza та суботній ринок знаходяться в межах пішої прогулянки. Лише 5 хвилин їзди відділяють вас від розкішного Пуерто-Бануса та піщаних пляжів. Для шанувальників спорту поруч розташована знаменита «Долина гольфу» з клубами Los Naranjos та Las Brisas. Зручне транспортне сполучення дозволяє дістатися до аеропорту Малаги за 50 хвилин, а до старого міста Марбельї — всього за 10 хвилин.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:108 m²Тераса:80 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To Shops
Ціна продажу

€ 1 095 000

44 895 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 149 000
Ціна за м²
€ 10 139 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 139 / m²
База порівняння
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 288 / m²
Типовий діапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 095 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 98 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 950
Всього податків та зборів€ 112 950
Загальна вартість купівлі€ 1 207 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 095 000
Перший внесок30% (€ 328 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 766 500
Щомісячний платіж€ 3 837,28
Необхідний місячний дохід€ 12 790,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-47995·EUR 1 095 000€ 10 139/м²