EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-50835
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
80 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі в Новій Андалусії є втіленням сучасного середземноморського стилю. Після капітального ремонту помешкання набуло вишуканого скандинавського вигляду, де кожен елемент інтер'єру працює на створення атмосфери затишку та розкоші. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає готове до заселення житло в одній з найбільш престижних локацій узбережжя Коста-дель-Соль.

Планування включає дві світлі спальні та дві ванні кімнати з сучасною сантехнікою. Відкрита кухня гармонійно поєднується з вітальнею, створюючи відчуття простору, яке підсилюється великими вікнами. Окрім основної тераси площею 15 м², квартира має додатковий внутрішній дворик, що забезпечує приватність та можливість облаштувати зону для сніданків на свіжому повітрі.

Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям доступ до басейну та тенісного корту, що є важливою перевагою для активного відпочинку. В квартирі встановлено систему кондиціонування, а також передбачено комору для зберігання речей. З території урбанізації відкриваються приємні краєвиди на гольф-поля та морське узбережжя, що додає об'єкту особливого шарму.

Розташування квартири дозволяє забути про автомобіль: магазини, ресторани та розважальні заклади знаходяться всього за кілька хвилин ходьби. Знаменитий Пуерто-Банус та піщані пляжі розташовані в безпосередній близькості. Важливою перевагою є наявність туристичної ліцензії, що дозволяє офіційно здавати нерухомість в оренду та отримувати стабільний прибуток у євро.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:80 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 599 000

24 559 000 UAH

Початкова ціна
€ 649 000
Ціна за м²
€ 7 488 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 488 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 599 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 990
Всього податків та зборів€ 58 700
Загальна вартість купівлі€ 657 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 599 000
Перший внесок30% (€ 179 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 419 300
Щомісячний платіж€ 2 099,11
Необхідний місячний дохід€ 6 997,05 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-50835·EUR 599 000€ 7 488/м²