EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 46
EDN-51634
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
205 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора квартира на першому поверсі розташована в престижному житловому комплексі Alminar de Marbella, в елітному районі Ла Серкілья, Нуева-Андалусія. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій середземноморського життя та близькість до найкращих гольф-клубів регіону, забезпечуючи високий рівень комфорту для всієї родини.

Внутрішній простір включає передпокій, велику вітальню-їдальню та окрему кухню з якісною побутовою технікою і виходом до пральні. Житлова площа розподілена між двома спальнями та двома ванними кімнатами, одна з яких є приватною ванною кімнатою в головній спальні. Велика тераса стає логічним продовженням вітальні, пропонуючи чудовий простір для відпочинку з видом на тропічні сади.

Мешканці мають доступ до великої території площею понад 1,3 гектара з ландшафтними садами, басейном і мальовничим озером. Комплекс закритого типу забезпечує безпеку завдяки 12-годинній охороні та послугам консьєржа. У вартість входить місце в підземному паркінгу, а сама квартира обладнана системою кондиціонування повітря.

Розташування в «Долині Гольфу» дозволяє насолоджуватися грою на полях Los Naranjos або Aloha, які знаходяться зовсім поруч. Усього за 5 хвилин можна дістатися до Пуерто-Бануса з його розвиненою інфраструктурою, міжнародними школами та розважальними закладами, що робить цей об'єкт вигідною інвестицією в нерухомість Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:205 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Good Condition

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 565 000

23 165 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 756 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 756 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 565 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 46 850
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 650
Всього податків та зборів€ 55 300
Загальна вартість купівлі€ 620 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 565 000
Перший внесок30% (€ 169 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 395 500
Щомісячний платіж€ 1 979,97
Необхідний місячний дохід€ 6 599,89 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-51634·EUR 565 000€ 2 756/м²