EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-53354
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
100 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця світла квартира на середньому поверсі розташована в елітному житловому комплексі Magna Marbella в престижному районі Нуева-Андалусія. Помешкання приваблює панорамними краєвидами на море, порт та зелені поля для гольфу, що створює атмосферу справжнього середземноморського спокою.

Простір площею 100 м² організований максимально функціонально: дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують комфортне проживання. Вітальня об’єднана з терасою площею 12 м², де можна насолоджуватися морським бризом та мальовничими заходами сонця.

Комплекс пропонує високий рівень безпеки завдяки цілодобовій охороні та закритій території. У розпорядженні мешканців — гараж для авто, спільний басейн та доглянуті ландшафтні сади. Квартира обладнана системою кондиціонування та сейфом для зберігання цінних речей.

Розташування об’єкта є однією з його головних переваг: гольф-клуби Magna Golf та Los Naranjos знаходяться всього в трьох хвилинах пішки. Близькість до моря та розвинена інфраструктура району роблять цей об’єкт привабливим як для особистого життя, так і для стабільного орендного бізнесу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:100 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 570 000

23 370 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 700 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 700 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 570 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 47 300
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 700
Всього податків та зборів€ 55 800
Загальна вартість купівлі€ 625 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 570 000
Перший внесок30% (€ 171 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 399 000
Щомісячний платіж€ 1 997,49
Необхідний місячний дохід€ 6 658,29 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-53354·EUR 570 000€ 5 700/м²