EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 9
EDN-58104
У продажу
На ринку з 21 лип. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
210 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Новій Андалусії розташована в одному з найбільш затребуваних районів Марбельї, відомому своїми мальовничими гольф-полями та розвиненою інфраструктурою. Житловий комплекс, зведений у 2019 році, пропонує сучасні архітектурні рішення та високий рівень приватності. Завдяки вдалому розташуванню, мешканці можуть насолоджуватися панорамними видами на море та зелені ландшафти узбережжя.

Внутрішній простір площею 210 м² спроектований для максимального комфорту родини. Квартира налічує три світлі спальні та дві ванні кімнати, в яких встановлено підігрів підлоги. Велика вітальня об'єднана з повністю обладнаною відкритою кухнею, що має вихід до окремої пральні. Головна спальня з власною ванною кімнатою має прямий вихід на простору терасу, що створює атмосферу затишку та спокою.

Головною перевагою є тераса площею 64 м² з південно-західною орієнтацією, яка ідеально підходить для вечірнього відпочинку. Закрита територія комплексу знаходиться під цілодобовою охороною, а до послуг власників — басейн, доглянуті сади та консьєрж-сервіс. У комплекті з нерухомістю йде паркомісце та комора для зберігання речей.

Нова Андалусія пропонує чудові умови для життя: поруч розташовані престижні школи, супермаркети та спортивні центри. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає баланс між тишею гольф-долини та активним життям поблизу Пуерто-Бануса. Нерухомість має високий потенціал для здачі в оренду, що робить її вигідним придбанням.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:210 m²Тераса:64 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 869 000

35 629 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 138 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 138 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 869 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 75 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 690
Всього податків та зборів€ 87 390
Загальна вартість купівлі€ 956 390

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 869 000
Перший внесок30% (€ 260 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 608 300
Щомісячний платіж€ 3 045,29
Необхідний місячний дохід€ 10 150,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-58104·EUR 869 000€ 4 138/м²