EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-58453
У продажу
На ринку з 22 лип. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
116 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе сучасний рівень комфорту в Новій Андалусії з новими апартаментами в Edificio Albatros. Розташована в районі Ла Кампана, ця нерухомість пропонує ідеальний баланс між спокоєм житлового кварталу та близькістю до розкішної інфраструктури Марбельї. Завдяки завершенню будівництва у 2025 році, цей об'єкт є втіленням актуальних архітектурних трендів та високої якості виконання.

Планування апартаментів площею 116 м² передбачає простору вітальню, що об'єднана з обідньою зоною та виходить на криту терасу площею 17 м². Південно-західна орієнтація забезпечує велику кількість природного світла та дозволяє насолоджуватися краєвидами на гори та частково на море. Квартира має три спальні, дві сучасні ванні кімнати, окрему кухню та господарське приміщення. Житло пропонується без меблів, що відкриває простір для індивідуального облаштування за вашим смаком.

Комплекс пропонує мешканцям сервіс преміум-класу, включаючи басейн на даху з зонами для відпочинку, професійно обладнаний тренажерний зал та консьєрж-сервіс. Для комфорту в будь-яку пору року встановлено кондиціонування, центральне опалення та камін. Поруч із будинком будується новий спортивний центр, що лише підвищить привабливість району, не закриваючи панорамні види з вікон квартири.

Район Ла Кампана є надзвичайно зручним для сімейного життя: у пішій доступності знаходяться школи, магазини, ресторани та гольф-клуби. Поїздка до Пуерто-Банус займає всього кілька хвилин. Ці апартаменти в Новій Андалусії — це чудова можливість для тих, хто шукає якісне житло для власного проживання або ліквідний об'єкт для інвестицій на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:116 m²Тераса:17 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsCountry Views

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 675 000

27 675 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 819 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 819 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 675 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 56 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 750
Всього податків та зборів€ 66 300
Загальна вартість купівлі€ 741 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 675 000
Перший внесок30% (€ 202 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 472 500
Щомісячний платіж€ 2 365,45
Необхідний місячний дохід€ 7 884,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-58453·EUR 675 000€ 5 819/м²