EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 47
EDN-59538
У продажу
На ринку з 25 лип. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
136 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі в районі Нуева Андалусія пропонує ідеальне поєднання середземноморського шарму та сучасного комфорту. Після повної реновації у 2025 році помешкання виглядає свіжим та стильним, що робить його чудовим вибором для сім'ї, яка шукає якісне житло поблизу всієї необхідної інфраструктури Марбельї.

Внутрішній простір організовано дуже раціонально: три затишні спальні, дві сучасні ванні кімнати та простора вітальня з каміном для сімейних вечорів. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою, а з тераси площею 12 м² відкривається заспокійливий вид на зелені зони комплексу та морські пейзажі на горизонті.

Житловий комплекс закритого типу забезпечує приватність та безпеку завдяки системі сигналізації та огородженій території. Комфорт протягом усього року гарантують центральне опалення та кондиціонування повітря. До квартири також додається закріплене паркомісце всередині урбанізації, що є важливою перевагою в цьому популярному районі.

Розташування між елітними гольф-клубами Aloha та Las Brisas робить цей об'єкт ідеальним для активного відпочинку. Уся необхідна інфраструктура — від аптек до ресторанів Plaza de Aloha — знаходиться у пішій доступності, а поїздка до пляжів Пуерто Банус займе не більше п'яти хвилин.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:136 m²Тераса:12 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

Центральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 565 000

23 165 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 154 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 154 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 565 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 46 850
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 650
Всього податків та зборів€ 55 300
Загальна вартість купівлі€ 620 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 565 000
Перший внесок30% (€ 169 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 395 500
Щомісячний платіж€ 1 979,97
Необхідний місячний дохід€ 6 599,89 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-59538·EUR 565 000€ 4 154/м²