EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 18
EDN-61156
У продажу
На ринку з 30 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
97 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця доглянута квартира в Нуева-Андалусії пропонує чудові умови для життя в одному з найбільш затребуваних районів Марбельї. Розташування в комплексі Lorcrimar дозволяє насолоджуватися пішою доступністю до пляжів та розкішної марини Пуерто-Банус, зберігаючи при цьому атмосферу спокою та приватності.

Планування включає дві спальні кімнати, дві ванні та світлу вітальню, що гармонійно поєднується з обідньою зоною. Особливої уваги заслуговує величезна тераса площею 78 м², з якої відкривається вид на внутрішні сади та басейни комплексу. Це ідеальне місце для сімейних сніданків на свіжому повітрі або вечірнього відпочинку.

Житло повністю мебльоване та готове до заселення без додаткових витрат. У вартість входить власне місце в гаражі. Комплекс вирізняється невисокими витратами на утримання, що є важливою перевагою для практичних покупців, які шукають якісне житло на узбережжі Коста-дель-Соль.

Поруч розташовані спортивні зали, супермаркети, тенісні корти та зупинки громадського транспорту. Завдяки високому попиту на оренду в цій локації, апартаменти є привабливим варіантом як для власного проживання, так і для отримання стабільного пасивного доходу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:97 m²Тераса:78 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особливості

Тераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 570 000

23 370 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 876 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 876 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 570 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 47 300
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 700
Всього податків та зборів€ 55 800
Загальна вартість купівлі€ 625 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 570 000
Перший внесок30% (€ 171 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 399 000
Щомісячний платіж€ 1 997,49
Необхідний місячний дохід€ 6 658,29 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-61156·EUR 570 000€ 5 876/м²