EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-61162
У продажу
На ринку з 30 лип. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
140 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Нуева Андалусії є втіленням комфортного середземноморського життя в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Житловий комплекс Atalaya de Rio Verde пропонує закриту територію з цілодобовою безпекою, що робить його ідеальним місцем для сімейного проживання або спокійного відпочинку неподалік від галасливого Пуерто Бануса.

Просторе планування площею 140 м² включає три затишні спальні та дві ванні кімнати. Окрема кухня та велика вітальня створюють відчуття приватного будинку. Головною особливістю є тераса площею 40 м², з якої відкривається вид на басейн та пишні субтропічні сади. Це ідеальне місце для вечірніх вечерь на свіжому повітрі під лагідним іспанським сонцем.

Апартаменти обладнані центральним опаленням та кондиціонером, що гарантує комфорт у будь-яку пору року. Наявність ліфта, підземного паркінгу та комори додає практичності. Комплекс оточений доглянутою територією з декількома басейнами, де мешканці можуть насолоджуватися приватністю в оточенні природи.

Район Нуева Андалусія відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться кращі гольф-клуби, тенісні корти та міжнародні школи. Лише коротка прогулянка відділяє вас від піщаних пляжів та розкішних бутиків. Це чудова можливість придбати нерухомість, яка поєднує в собі високу якість будівництва та вигідне розташування для життя чи оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:140 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСейф

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownCommercial AreaClose To GolfClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 665 000

27 265 000 UAH

Початкова ціна
€ 685 000
Ціна за м²
€ 4 750 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 750 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 665 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 55 850
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 650
Всього податків та зборів€ 65 300
Загальна вартість купівлі€ 730 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 665 000
Перший внесок30% (€ 199 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 465 500
Щомісячний платіж€ 2 330,4
Необхідний місячний дохід€ 7 768,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-61162·EUR 665 000€ 4 750/м²