EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-65240
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
85 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в престижному районі Нуева Андалусія є справжньою знахідкою для тих, хто цінує простір та краєвиди. Розташована на 7-му поверсі комплексу Torres de Aloha, вона пропонує захоплюючі панорамні види на гору Ла Конча та частковий вид на море. Особливістю цього об'єкта є доступ до величезної прибудинкової території — понад 22 000 м² доглянутих тропічних садів, що створює атмосферу заміського маєтку в самому центрі активного життя узбережжя Коста-дель-Соль.

Планування площею 85 м² включає дві спальні та дві ванні кімнати, що є рідкісною та вигідною конфігурацією для даного будинку. Житловий простір наповнений природним світлом завдяки високому розташуванню. Помешкання знаходиться в гарному стані, проте воно відкриває широкі можливості для персоналізації та створення сучасного дизайну. Це чудова нагода для інвестиції, оскільки нерухомість такого типу в цій локації має стабільно високий попит на ринку оренди та перепродажу.

Комфорт проживання забезпечується наявністю ліфта, системи кондиціонування та закритої території з відеодомофоном. Для власників авто передбачено відкритий паркінг на території комплексу. Окрім технічних переваг, мешканці можуть насолоджуватися прогулянками в садах, які вважаються одними з найкращих у Нуева Андалусії. Житловий комплекс Torres de Aloha поєднує в собі класичну іспанську архітектуру з високими стандартами обслуговування.

Локація об'єкта є ідеальною: лише за кілька хвилин ходьби розташовані гольф-клуб Aloha, супермаркети, тенісні корти та елітні ресторани. Близькість до Пуерто Банус робить доступними кращі пляжі та бутіки регіону. Для сімей з дітьми вагомою перевагою стане сусідство з міжнародними школами. Це ідеальний баланс між спокійним життям у гольф-долині та близькістю до всієї розважальної інфраструктури Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:85 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 420 000

17 220 000 UAH

Початкова ціна
€ 450 000
Ціна за м²
€ 4 941 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 941 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 420 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 33 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 200
Всього податків та зборів€ 40 200
Загальна вартість купівлі€ 460 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 420 000
Перший внесок30% (€ 126 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 294 000
Щомісячний платіж€ 1 471,83
Необхідний місячний дохід€ 4 906,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65240·EUR 420 000€ 4 941/м²