EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-65272
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
132 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана квартира на першому поверсі в Новій Андалусії є втіленням сучасного середземноморського стилю життя в престижній урбанізації Malambo. Після повної реновації об'єкт отримав елегантні інтер'єри, що гармоніюють з мальовничими краєвидами. Головною особливістю є вражаючий вид на море та південна орієнтація, що забезпечує максимальну кількість сонячного світла та створює відчуття безмежного простору навіть всередині оселі.

Продумане планування включає три просторі спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату, що забезпечує приватність для всіх членів родини. Відкрита кухня, обладнана за останнім словом техніки, об'єднана з вітальнею та їдальнею, створюючи ідеальне місце для спілкування. Велика тераса площею 34 м² стає природним продовженням вітальні, пропонуючи затишний простір для відпочинку з видом на доглянуті сади та басейни комплексу. Висока якість оздоблення та вбудована система кондиціонування гарантують комфорт у будь-яку пору року.

Комплекс Malambo — це закрита територія з цілодобовою безпекою та розкішною інфраструктурою. Мешканці мають доступ до двох басейнів, один з яких адаптований для дітей. Особливу увагу варто приділити ексклюзивній зоні коворкінгу, яка розташована на рівні паркінгу, що є надзвичайно зручним для професіоналів, які працюють дистанційно. У вартість нерухомості також входить приватне паркомісце та комора для зберігання речей.

Розташування квартири в самому серці Нової Андалусії робить її ідеальним вибором для тих, хто цінує пішу доступність до всієї необхідної інфраструктури. Прямо навпроти знаходиться Centro Plaza з його численними кафе та магазинами, а знаменита марина Пуерто-Банус розташована всього в п'яти хвилинах пішки. Для поціновувачів спорту поруч знаходяться найкращі гольф-поля узбережжя. Це не просто житло, а вигідна інвестиція в якість життя та нерухомість, що постійно зростає в ціні на ринку Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:132 m²Тераса:34 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 799 000

32 759 000 UAH

Початкова ціна
€ 895 000
Ціна за м²
€ 6 053 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 053 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 799 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 990
Всього податків та зборів€ 79 690
Загальна вартість купівлі€ 878 690

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 799 000
Перший внесок30% (€ 239 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 559 300
Щомісячний платіж€ 2 799,99
Необхідний місячний дохід€ 9 333,29 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65272·EUR 799 000€ 6 053/м²