EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-65276
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
115 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця стильна квартира на середньому поверсі в Нуева Андалусія після повної реновації пропонує вишуканий середземноморський спосіб життя. Помешкання знаходиться в закритій урбанізації, що гарантує приватність та спокій, водночас забезпечуючи швидкий доступ до найкращих гольф-полів та інфраструктури Марбельї. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує якісний ремонт та відкриті краєвиди на море.

Планування площею 115 м² включає простору вітальню, об’єднану з сучасною відкритою кухнею, що створює відчуття простору та світла. Дві спальні та дві ванні кімнати виконані в лаконічному сучасному стилі з використанням високоякісних матеріалів. Особливої уваги заслуговує тераса площею 27 м², з якої відкривається панорама на гори та Середземне море, що робить її ідеальним місцем для відпочинку на свіжому повітрі.

Квартира обладнана кондиціонером, має підземний паркінг із прямим доступом на ліфті та доступ до спільного басейну. Важливим аспектом є наявність діючої туристичної ліцензії та ліцензії на перше заселення (LPO), що підтверджує юридичну чистоту та високий орендний потенціал. Житло розташоване поруч із магазинами, ресторанами та пляжем, забезпечуючи високий рівень комфорту для всієї родини.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:115 m²Тераса:27 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsPool Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 913 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 913 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65276·EUR 795 000€ 6 913/м²