EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 40
EDN-66393
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
113 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в житловому комплексі Magna Marbella пропонує рідкісне поєднання комфорту та престижу в самому серці Нової Андалусії. Розташована на середньому поверсі, вона відкриває чудові панорамні краєвиди на легендарну гору Ла-Конча та зелені схили «Долини Гольфу». Це ідеальне рішення для тих, хто шукає якісне житло в Іспанії з акцентом на приватність та розвинену інфраструктуру району, де кожен елемент дизайну спрямований на отримання насолоди від середземноморського клімату.

Внутрішній простір площею 113 м² вирізняється відкритим плануванням та великою кількістю денного світла. Житлова зона гармонійно поєднується з терасою площею 29 м², яка частково крита, що створює ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі в будь-яку пору року. Квартира складається з двох просторих спалень та двох сучасних ванних кімнат. Окремо варто відзначити наявність системи кондиціонування повітря та підігріву підлоги, що робить проживання максимально затишним як влітку, так і в зимові місяці.

Комплекс Magna Marbella відомий своїми високими стандартами безпеки, включаючи цілодобову охорону та закриту територію. Мешканці мають доступ до доглянутих тропічних садів та великого басейну. У вартість об’єкта входить приватне місце в підземному паркінгу та комора для зберігання речей. Це помешкання є взірцем якісного будівництва, де функціональність поєднується з естетикою елітної нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль.

Район Нова Андалусія славиться своєю інфраструктурою: поруч знаходяться найкращі гольф-поля, магазини, кафе та відомий ресторан Magna Café. До розкішного порту Пуерто-Банус, мальовничих пляжів та міста Сан-Педро можна дістатися за кілька хвилин на авто. Це чудова інвестиція в якість життя для родини або перспективний об’єкт для здачі в оренду, завдяки стабільно високому попиту на нерухомість у цій локації.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:113 m²Тераса:29 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 579 000

23 739 000 UAH

Початкова ціна
€ 595 000
Ціна за м²
€ 5 124 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 124 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 579 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 48 110
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 790
Всього податків та зборів€ 56 700
Загальна вартість купівлі€ 635 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 579 000
Перший внесок30% (€ 173 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 405 300
Щомісячний платіж€ 2 029,03
Необхідний місячний дохід€ 6 763,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-66393·EUR 579 000€ 5 124/м²