EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 16
EDN-66431
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
82 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Нуева-Андалусії після повної реновації пропонує вишуканий стиль життя в одному з найпрестижніших житлових комплексів — Aldea Blanca. Розташована на середньому поверсі, вона має терасу площею 12 м², звідки відкривається чудовий вид на центральний басейн. Завдяки західній орієнтації, приміщення наповнюється теплим вечірнім світлом, створюючи особливу атмосферу затишку.

Внутрішній простір організований максимально функціонально: дві світлі спальні та дві сучасні ванні кімнати. Відкрите планування кухні, що інтегрована у вітальню, відповідає останнім трендам дизайну та забезпечує відчуття простору. Високоякісні матеріали оздоблення та встановлена система кондиціонування гарантують комфорт мешканцям, які цінують якість та естетику.

Мешканці Aldea Blanca користуються перевагами закритої території з цілодобовою охороною, розкішними садами та басейнами. Розташування квартири є надзвичайно зручним: лише кілька хвилин пішки до Centro Plaza з його численними кафе та магазинами, а також зовсім поруч з елітними пляжами та гольф-клубами. Це ідеальне місце для тих, хто хоче мати все необхідне під рукою.

Об’єкт має високий потенціал для інвестицій, оскільки спільнота власників офіційно дозволяє короткострокову оренду. Це відкриває чудові можливості для отримання пасивного доходу в регіоні, де попит на якісне житло залишається стабільно високим. Квартира повністю готова до заселення або здачі в оренду без додаткових вкладень.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:82 m²Тераса:12 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 849 000

34 809 000 UAH

Початкова ціна
€ 995 000
Ціна за м²
€ 10 354 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 354 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 849 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 73 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 490
Всього податків та зборів€ 85 190
Загальна вартість купівлі€ 934 190

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 849 000
Перший внесок30% (€ 254 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 594 300
Щомісячний платіж€ 2 975,21
Необхідний місячний дохід€ 9 917,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-66431·EUR 849 000€ 10 354/м²