EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-75629
У продажу
На ринку з 14 серп. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
110 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Новій Андалусії розташована в самому серці Долини Гольфу, в престижному житловому комплексі Aloha Hill Club. Південна орієнтація помешкання забезпечує природне освітлення протягом усього дня, а простора тераса площею 25 м² стає ідеальним місцем для сніданків під іспанським сонцем та вечірнього відпочинку з видом на мальовничі околиці.

Планування включає три затишні спальні та дві сучасні ванні кімнати, що робить цей об'єкт площею 110 м² чудовим вибором для постійного проживання сім'ї або якісного відпочинку. Житловий простір утримується у відмінному стані, поєднуючи функціональність з середземноморським шармом.

Комплекс пропонує інфраструктуру преміум-класу: чотири відкриті басейни, критий басейн з підігрівом, професійний тренажерний зал, сауну та спа-зону. **Закрита територія з цілодобовою охороною** гарантує повну приватність, а власний ресторан та послуги консьєржа створюють атмосферу безтурботного життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Нерухомість має **офіційну ліцензію на короткострокову оренду**, що забезпечує стабільний дохід для інвесторів. Наявність підземного паркінгу та кладової кімнати додає практичності цьому об'єкту, розташованому лише в декількох хвилинах їзди від розкішного порту Пуерто-Банус та найкращих гольф-полів регіону.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:110 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Garden ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 595 000

24 395 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 409 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 409 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 950
Всього податків та зборів€ 58 300
Загальна вартість купівлі€ 653 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 595 000
Перший внесок30% (€ 178 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 416 500
Щомісячний платіж€ 2 085,1
Необхідний місячний дохід€ 6 950,32 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-75629·EUR 595 000€ 5 409/м²