EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 34
EDN-76865
У продажу
На ринку з 18 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
101 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора квартира на середньому поверсі в Новій Андалусії є втіленням комфортного середземноморського життя. Головною перевагою об'єкта є його виняткове розташування: лише 10 хвилин пішки до пляжу та 12 хвилин до знаменитої марини Пуерто-Банус. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує можливість користуватися всіма благами елітної інфраструктури без потреби в автомобілі, що є великою рідкістю для цього регіону.

Внутрішній простір квартири зазнав якісного оновлення, зокрема була створена сучасна вітальня відкритого планування. Нова кухня обладнана великим островом на чотири персони та вбудованою побутовою технікою, що робить її ідеальним місцем як для сімейних сніданків, так і для прийому гостей. Вітальня плавно переходить у криту терасу площею 13 м², де можна облаштувати зону для відпочинку на свіжому повітрі з видом на мальовничі сади урбанізації.

Житлова зона складається з двох світлих спалень із вбудованими шафами та двох ванних кімнат. Квартира оснащена системою кондиціонування повітря для підтримки ідеального мікроклімату. Об'єкт розташований у закритому житловому комплексі з доглянутою територією, басейном та місцями для паркування. Також у розпорядженні власників є окрема комора для зберігання речей, що додає практичності у повсякденному житті.

Оточення квартири пропонує безліч можливостей для дозвілля та активного способу життя. Поруч розташовані найкращі пляжні клуби (Ocean Club, Mistral Beach), тенісні корти Real Club Pádel Marbella та численні гольф-поля. Супермаркети, школи та торгові центри, такі як Centro Plaza, знаходяться в пішій доступності. Це чудова інвестиція в нерухомість Марбельї, яка поєднує в собі високу якість будівництва та неперевершене розташування.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:101 m²Тераса:13 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 670 000

27 470 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 634 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 634 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 670 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 56 300
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 700
Всього податків та зборів€ 65 800
Загальна вартість купівлі€ 735 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 670 000
Перший внесок30% (€ 201 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 469 000
Щомісячний платіж€ 2 347,92
Необхідний місячний дохід€ 7 826,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-76865·EUR 670 000€ 6 634/м²