EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 49
EDN-76880
У продажу
На ринку з 18 серп. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
234 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний пентхаус у житловому комплексі Marbella Lake пропонує ексклюзивний стиль життя у престижному районі Нова Андалусія. Розташована на пагорбі в зоні Ла-Серкілья, нерухомість вражає панорамними видами на озеро Viejo del Angel та Середземне море. Архітектура комплексу натхненна естетикою Boho Chic, де натуральні кольори та матеріали гармонійно поєднуються з навколишньою природою, створюючи атмосферу спокою та затишку всього в декількох хвилинах від Пуерто-Банус.

Загальна площа об'єкта становить 234 м², що включає три просторі спальні та дві ванні кімнати. Особливої уваги заслуговує тераса-солярій площею 94 м², яка забезпечує безліч можливостей для відпочинку під іспанським сонцем. Пентхаус повністю готовий до заселення, обладнаний якісною сантехнікою та технікою від провідних брендів. У вартість включено велику комору та два паркомісця у підземному гаражі, що додає практичності вашому повсякденному життю.

Сучасні технології є ключовою перевагою цього помешкання. Встановлено систему «розумний будинок», центральне кондиціювання повітря, а також сонячні панелі останнього покоління та аварійний генератор. Закритий комплекс з цілодобовою охороною гарантує повну приватність. Мешканці можуть насолоджуватися доглянутими садами та спільними басейнами, які ідеально вписуються в ландшафт Долини Гольфу.

Локація ідеально підходить для сімейного життя та активного відпочинку. Поруч розташовані найкращі гольф-клуби регіону: Los Naranjos, Las Brisas та Aloha. Вся необхідна інфраструктура — міжнародні школи, магазини та вишукані ресторани — знаходиться у безпосередній близькості. Зручне сполучення з Марбельєю та Сан-Педро-Алькантара, а також близькість до аеропорту Малаги роблять цей пентхаус чудовим вибором для інвестиції або постійного проживання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:234 m²Тераса:94 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}C

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsLake ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 330 000

54 530 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 684 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 684 / m²
База порівняння
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 288 / m²
Типовий діапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 330 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 122 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 300
Всього податків та зборів€ 138 800
Загальна вартість купівлі€ 1 468 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 330 000
Перший внесок30% (€ 399 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 931 000
Щомісячний платіж€ 4 660,81
Необхідний місячний дохід€ 15 536,02 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-76880·EUR 1 330 000€ 5 684/м²