EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-77371
У продажу
На ринку з 20 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
125 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці елегантні апартаменти в Новій Андалусії розташовані в самому серці «Долини Гольфу» Марбельї, пропонуючи вишуканий середземноморський стиль життя. Помешкання знаходиться на другому поверсі доглянутого закритого комплексу, оточеного субтропічними садами. З вікон відкривається чудовий краєвид на басейн та безкрає море, що створює атмосферу спокою та приватності в одному з найбільш престижних районів узбережжя.

Внутрішній простір площею 137 м² вражає своєю світлістю та простором. Велика вітальня з обідньою зоною оздоблена мармуровою підлогою та має затишний камін. Особливістю планування є засклена тераса, яка дозволяє насолоджуватися панорамними краєвидами на сад та тенісні корти у будь-яку пору року. Це ідеальне місце для ранкової кави або вечірнього відпочинку з видом на узбережжя.

Кухня була повністю модернізована: білі глянцеві фасади гармоніюють з високоякісною побутовою технікою, включаючи посудомийну машину Miele, а окреме господарське приміщення додає практичності. В апартаментах є дві просторі спальні з вбудованими шафами. Головна спальня має власну ванну кімнату, оздоблену мармуром травертин з гідромасажною ванною, що підкреслює високий стандарт обробки. По всій квартирі встановлена сучасна система кондиціонування повітря.

Комплекс пропонує чудову інфраструктуру: ландшафтні сади з пальмами, великий басейн та власні тенісні корти під цілодобовою охороною. Розташування є надзвичайно зручним для активного життя — лише кілька хвилин до розкішного Пуерто-Банус, пляжів та торгового центру Centro Plaza. Поціновувачі гольфу оцінять близькість до елітних клубів Las Brisas, Los Naranjos та Aloha, що знаходяться буквально на порозі вашого дому.

Завдяки поєднанню престижної локації та високої якості будівництва, цей об'єкт є чудовим варіантом для інвестиції або власного відпочинку. Зручне сполучення з аеропортом Малаги (50 хвилин) та близькість до шкіл і магазинів роблять ці апартаменти в Марбельї раціональним та приємним вибором для вибагливих покупців.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:125 m²Тераса:12 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 769 999

31 569 959 UAH

Ціна за м²
€ 6 160 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 160 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 769 999
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 66 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 699,99
Всього податків та зборів€ 76 499,99
Загальна вартість купівлі€ 846 498,99

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 769 999
Перший внесок30% (€ 230 999,7)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 538 999,3
Щомісячний платіж€ 2 698,36
Необхідний місячний дохід€ 8 994,53 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-77371·EUR 769 999€ 6 160/м²