EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 17
EDN-79510
У продажу
На ринку з 27 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
66 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі сучасну квартиру в Нуева-Андалусії, розташовану у відомому житловому комплексі La Dama de Noche. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт та близькість до інфраструктури: розкішна гавань Пуерто-Банус та найкращі пляжі Марбельї знаходяться в пішій доступності.

Планування включає простору вітальню, об'єднану з модернізованою кухнею, що створює відчуття вільного простору та світла. Дві затишні спальні та дві ванні кімнати виконані в нейтральних тонах, готових до заселення. Встановлена система кондиціонування забезпечує приємний мікроклімат навіть у найспекотніші літні дні.

Комплекс закритого типу пропонує мешканцям безпеку та доступ до преміальних зручностей: двох великих басейнів, тенісних кортів та мальовничих садів. З території відкриваються чудові краєвиди на гольф-поля, що додає особливого шарму цьому помешканню.

Завдяки зручному розташуванню поруч із супермаркетами, школами та розважальними закладами, цей об'єкт є чудовим варіантом для постійного проживання або сезонного відпочинку. Високий орендний потенціал робить цю нерухомість вигідним вкладенням капіталу на півдні Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:66 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Garden Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To Shops
Ціна продажу

€ 470 000

19 270 000 UAH

Початкова ціна
€ 475 000
Ціна за м²
€ 7 121 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 121 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 470 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 38 300
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 700
Всього податків та зборів€ 45 200
Загальна вартість купівлі€ 515 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 470 000
Перший внесок30% (€ 141 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 329 000
Щомісячний платіж€ 1 647,05
Необхідний місячний дохід€ 5 490,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-79510·EUR 470 000€ 7 121/м²