EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 10
EDN-79518
У продажу
На ринку з 27 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
93 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця світла квартира на середньому поверсі в престижному комплексі Lorcrimar II в Новій Андалусії пропонує ідеальне поєднання середземноморського затишку та функціональності. Завдяки південній орієнтації, помешкання наповнене сонячним світлом, а з вікон відкривається чудовий краєвид на море та навколишні гольф-поля.

Загальна площа 93 м² включає дві спальні з вбудованими шафами та ванну кімнату. Простора вітальня виходить на терасу площею 25 м², де можна облаштувати зону відпочинку або обідню зону на свіжому повітрі. Кухня повністю обладнана, а комфортний мікроклімат забезпечує централізована система кондиціонування (холод/тепло).

Безпека мешканців гарантована закритим типом комплексу з сигналізацією та домофоном. На території розташовані доглянуті сади та басейн. Важливою перевагою є наявність власного місця в гаражі та комори для зберігання речей, що входять у вартість об'єкта.

Житло розташоване лише в п'яти хвилинах від пляжу, що робить його привабливим для любителів морського відпочинку. Зручний доступ до трас A-7 та AP-7 дозволяє швидко дістатися до Марбельї або аеропорту. Поруч знаходяться численні кафе, ресторани та міжнародні школи, що робить цей варіант чудовим вибором для сімейного проживання або інвестиції.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:93 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownCommercial AreaClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 475 000

19 475 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 108 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 108 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 475 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 38 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 750
Всього податків та зборів€ 45 700
Загальна вартість купівлі€ 520 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 475 000
Перший внесок30% (€ 142 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 332 500
Щомісячний платіж€ 1 664,57
Необхідний місячний дохід€ 5 548,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-79518·EUR 475 000€ 5 108/м²