EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-80145
У продажу
На ринку з 29 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
83 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана квартира в престижному комплексі Señorio de Aloha в Новій Андалусії пропонує унікальне поєднання середземноморського шарму та сучасного комфорту. Завдяки південно-східній орієнтації, мешканці можуть насолоджуватися панорамними видами на море, долину гольфу та гори безпосередньо зі своєї тераси. Це ідеальний вибір для тих, хто прагне жити в епіцентрі подій Марбельї, зберігаючи при цьому приватність закритої резиденції.

Планування квартири площею 83 м² продумане до дрібниць: світла вітальня з робочим каміном створює атмосферу затишку в зимові вечори, а велика крита тераса площею 23 м² стає основною зоною відпочинку влітку. Майстер-спальня має власну ванну кімнату та вихід на терасу, тоді як гостьова спальня обладнана окремим балконом. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою та має зручну пральну зону.

Оздоблення включає мармурову підлогу, кондиціонери у всіх кімнатах та подвійне скління вікон. Безпека забезпечується цілодобовою охороною, системою відеоспостереження та послугами консьєржа. До власності також належить особисте паркомісце та кладова кімната, що забезпечує додатковий комфорт для повсякденного життя або тривалого відпочинку.

Комплекс оточений тропічними садами та має кілька басейнів, один з яких підігрівається, що дозволяє плавати навіть у міжсезоння. Локація є надзвичайно зручною: за кілька хвилин пішки знаходяться кращі гольф-поля, супермаркети, школи та розкішна марина Пуэрто-Банус. Це чудова інвестиція в нерухомість Іспанії, яка гарантує високу якість життя та стабільний попит на оренду.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:83 m²Тераса:23 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 525 000

21 525 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 325 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 325 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 525 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 43 250
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 250
Всього податків та зборів€ 51 300
Загальна вартість купівлі€ 576 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 525 000
Перший внесок30% (€ 157 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 367 500
Щомісячний платіж€ 1 839,79
Необхідний місячний дохід€ 6 132,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-80145·EUR 525 000€ 6 325/м²