EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 33
EDN-81932
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
110 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна квартира на середньому поверсі в районі Нова Андалусія є втіленням комфорту та середземноморського стилю життя. Розташована в новому комплексі Jardines de Guadaiza, вона пропонує простір, де кожна деталь продумана для максимальної зручності. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісне житло поблизу елітного порту Пуерто-Банус, але цінує спокій затишного житлового кварталу з розвиненою інфраструктурою.

Планування квартири площею 110 м² включає три просторі спальні з вбудованими шафами та дві елегантні ванні кімнати. Окремою перевагою є велика тераса площею 42 м², засклена за сучасними стандартами, що дозволяє використовувати її як додаткову вітальню з панорамним краєвидом. Кухня повністю обладнана технікою, а наявність окремої пральні та системи кондиціонування повітря забезпечує побутовий комфорт на найвищому рівні.

Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям доступ до басейну на даху з ефектною зоною для засмаги, професійного тренажерного залу та затишного соціального клубу. Будинок зведений з використанням енергоефективних матеріалів та сонячних панелей, що значно знижує витрати на утримання. У вартість входить місце у підземному паркінгу та комора для зберігання речей.

Район Нова Андалусія відомий своєю зручністю: поруч розташовані державні школи, супермаркети та численні ресторани. До пляжу можна дістатися за 10 хвилин на велосипеді або за півгодини пішки спеціальною доріжкою. Пуерто-Банус знаходиться всього в 5 хвилинах їзди, а дорога до центру Марбельї займе близько 15 хвилин, що робить це місце ідеальним як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:110 m²Тераса:42 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownCommercial AreaБіля моряClose To Sea
Ціна продажу

€ 460 000

18 860 000 UAH

Початкова ціна
€ 485 000
Ціна за м²
€ 4 182 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 182 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 460 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 37 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 600
Всього податків та зборів€ 44 200
Загальна вартість купівлі€ 504 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 460 000
Перший внесок30% (€ 138 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 322 000
Щомісячний платіж€ 1 612,01
Необхідний місячний дохід€ 5 373,36 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-81932·EUR 460 000€ 4 182/м²