EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-84050
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
114 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуються до продажу стильні апартаменти на першому поверсі в престижному районі Алоха, Нова Андалусія. Цей кутовий об'єкт після недавньої реновації вирізняється гармонійним класичним дизайном та відкритим плануванням, що створює відчуття простору та світла. Основний акцент зроблено на безперешкодному поєднанні внутрішніх віталень із зовнішніми зонами відпочинку.

Квартира площею 114 м² складається з двох спалень та двох ванних кімнат. Кухня відкритого типу плавно переходить у вітальню, звідки є прямий вихід на простору терасу. З неї відкриваються панорамні краєвиди на гольф-поля та гору Ла-Конча, а також частково видно море. Додатковою перевагою є друге патіо, орієнтоване на захід, що дозволяє насолоджуватися вечірнім сонцем у приватному оточенні.

Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям доглянуті субтропічні сади та великий басейн. Апартаменти обладнані системою кондиціонування повітря, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Безпека та приватність є пріоритетами цієї громади, яка вважається однією з найкращих у долині гольфу.

Розташування об'єкта ідеально підходить для сімейного життя або відпочинку: вся необхідна інфраструктура — ресторани, кав'ярні та магазини — знаходиться в межах пішої доступності. Близькість до елітних шкіл та пляжів Марбельї робить цю нерухомість вигідним варіантом для інвестицій з високим потенціалом оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:114 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Recently RefurbishedОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 695 000

28 495 000 UAH

Початкова ціна
€ 745 000
Ціна за м²
€ 6 096 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 096 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 950
Всього податків та зборів€ 68 300
Загальна вартість купівлі€ 763 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 695 000
Перший внесок30% (€ 208 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 486 500
Щомісячний платіж€ 2 435,53
Необхідний місячний дохід€ 8 118,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-84050·EUR 695 000€ 6 096/м²