EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-89742
У продажу
На ринку з 6 вер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
174 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Новій Андалусії розташована в престижному закритому комплексі Alminar de Marbella, у самому серці знаменитої Гольф-долини. Розташування в районі Ла-Серкілья гарантує мешканцям приватність та спокій, водночас забезпечуючи легкий доступ до інфраструктури Марбельї. Лише коротка поїздка автомобілем відділяє вас від розкішного Пуерто-Банус, де зосереджені найкращі ресторани та бутіки узбережжя.

Планування квартири на першому поверсі вражає своєю просторістю: загальна площа 174 м² включає чотири спальні та чотири ванні кімнати. Це ідеальний варіант для великої родини або прийому гостей. Житлова зона плавно переходить у терасу площею 40 м², яка стає природним продовженням вітальні. Інтер'єр виконаний у світлих тонах, що підкреслює середземноморський стиль та створює відчуття простору та затишку.

Комплекс Alminar de Marbella відомий своєю архітектурою та доглянутими тропічними садами. На території є кілька басейнів, зона відпочинку та цілодобова охорона, що забезпечує найвищий рівень безпеки. Важливою перевагою є наявність двох паркувальних місць із зарядною станцією для електромобілів, а також великої комори для зберігання речей. Квартира також має туристичну ліцензію, що є ключовим фактором для інвесторів.

Для тих, хто цінує активний спосіб життя, поруч розташовані три найкращі гольф-клуби: Los Naranjos, Las Brisas та Aloha. Поблизу знаходяться міжнародні школи, супермаркети та спортивні центри, що робить цей об'єкт чудовим вибором для постійного проживання. Поєднання панорамних краєвидів, безпеки та престижного розташування робить цю нерухомість однією з найпривабливіших пропозицій у поточному сезоні на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:174 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Frontline GolfTownVillageClose To GolfClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 090 000

44 690 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 264 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 264 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 090 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 98 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 900
Всього податків та зборів€ 112 400
Загальна вартість купівлі€ 1 202 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 090 000
Перший внесок30% (€ 327 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 763 000
Щомісячний платіж€ 3 819,76
Необхідний місячний дохід€ 12 732,53 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-89742·EUR 1 090 000€ 6 264/м²