EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на верхньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 34
EDN-92023
У продажу
На ринку з 10 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
91 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ці стильні апартаменти на останньому поверсі, розташовані в популярному житловому комплексі Señorio de Gonzaga, пропонують вишуканий стиль життя в самому серці Нової Андалусії. Повністю оновлений інтер'єр поєднує в собі сучасні матеріали та затишну атмосферу, створюючи ідеальний простір для тих, хто цінує якість та комфорт. Закрита територія комплексу гарантує приватність та безпеку в одному з найпрестижніших районів Марбельї.

Внутрішній простір площею 91 м² спланований з акцентом на відкритість та природне освітлення. Елегантна кухня відкритого плану плавно переходить у вітальню, звідки є прямий вихід на терасу площею 15 м². Завдяки західній орієнтації, тераса стає ідеальним місцем для вечірніх обідів під променями іспанського сонця. Квартира налічує дві просторі спальні; головна спальня має власну ванну кімнату та прямий доступ до відкритого простору, що додає житлу особливого шарму.

Серед технічних характеристик варто відзначити центральне опалення, високоякісну сантехніку та сучасну кухонну техніку. Урбанізація Señorio de Gonzaga відома своїми розкішними тропічними садами та трьома великими басейнами, які доступні для мешканців протягом усього року. Додатковою зручністю є закріплене паркувальне місце, розташоване безпосередньо біля входу в під'їзд, що є вагомою перевагою для повсякденного життя.

Локація ідеально підходить для сімей та любителів активного відпочинку. Поруч розташоване мальовниче озеро Лаго-де-лас-Тортугас, де можна насолоджуватися прогулянками на природі. Міжнародна школа Aloha College знаходиться в декількох хвилинах їзди, як і численні гольф-поля світового класу. Район Aloha Gardens з його різноманіттям кафе та магазинів забезпечує всі потреби мешканців, а близькість до Пуерто-Банус робить доступними кращі пляжі та нічне життя узбережжя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:91 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Центральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 495 000

20 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 440 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 440 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 950
Всього податків та зборів€ 47 700
Загальна вартість купівлі€ 542 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 495 000
Перший внесок30% (€ 148 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 346 500
Щомісячний платіж€ 1 734,66
Необхідний місячний дохід€ 5 782,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-92023·EUR 495 000€ 5 440/м²