EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-92602
У продажу
На ринку з 11 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
184 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей винятковий **дуплекс-пентхаус у Нуева-Андалусії** розташований у відомому житловому комплексі Palacetes Los Belvederes, що славиться своєю приватною атмосферою та панорамними краєвидами. Завдяки південній орієнтації, помешкання наповнене сонячним світлом протягом усього дня, відкриваючи мешканцям приголомшливий вид на Середземне море та величну гору Ла-Конча. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій, але бажає залишатися в центрі подій узбережжя Коста-дель-Соль.

Планування квартири вражає своєю функціональністю та простором. Наразі об'єкт облаштований як резиденція з двома спальнями, оскільки третя кімната була приєднана до вітальні для створення надзвичайно великої зони відпочинку. Проте, повернути початковий трикімнатний формат дуже просто. Житловий простір доповнює сучасна відкрита кухня, затишний камін та величезна **тераса площею 205 м²**, яка є справжньою окрасою пентхауса. Тут достатньо місця для облаштування лаунж-зони, обіднього столу та зони для засмаги.

Комплекс Palacetes Los Belvederes пропонує мешканцям сервіс найвищого рівня: закрита територія з цілодобовою охороною, доглянуті тропічні сади, басейн, тренажерний зал та сауна. У вартість входять підземна парковка та комора. Квартира обладнана системою кондиціонування повітря та сигналізацією, що забезпечує комфортне та безпечне проживання в будь-яку пору року. Традиційна архітектура андалузького стилю тут гармонійно поєднується з сучасними зручностями.

Район Нуева-Андалусія є раєм для любителів гольфу, адже навколо розташовані престижні клуби Los Naranjos, Las Brisas та Aloha Golf. Лише коротка поїздка відділяє вас від розкішного порту Пуерто-Банус, пляжів та кращих ресторанів Марбельї. Поруч знаходяться супермаркети, міжнародні школи, такі як Aloha College, та мальовниче озеро Turtle Lake. Цей об'єкт є чудовим варіантом як для власного проживання, так і для **інвестиції в нерухомість Іспанії**.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:184 m²Тераса:205 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 1 550 000

63 550 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 424 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 424 / m²
База порівняння
46 · Дворівневий пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 854 / m²
Типовий діапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 144 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 500
Всього податків та зборів€ 163 000
Загальна вартість купівлі€ 1 713 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 550 000
Перший внесок30% (€ 465 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 085 000
Щомісячний платіж€ 5 431,77
Необхідний місячний дохід€ 18 105,89 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-92602·EUR 1 550 000€ 8 424/м²