EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-92610
У продажу
На ринку з 11 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
95 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía була повністю реконструйована з використанням матеріалів найвищої якості. Кутове розташування забезпечує додаткову приватність та велику кількість природного світла, що робить цей об'єкт одним із найпривабливіших у престижному районі Марбельї.

Планування включає дві просторі спальні з власними ванними кімнатами, що гарантує максимальний комфорт. Житловий простір доповнюють дві унікальні тераси: головна крита тераса з виходом на зелений газон та затишний італійський дворик-патіо. Вбудовані меблі на замовлення дозволяють ефективно використовувати кожен квадратний метр, а сучасна кухня задовольнить потреби найвибагливішого власника.

Мешканці комплексу мають доступ до басейну в стилі курорту та тенісного корту. Квартира оснащена системою кондиціонування, центральним опаленням та охоронною сигналізацією. Також у вартість входить велика комора, а паркувальні місця розташовані прямо біля входу в закриту урбанізацію.

Об'єкт розташований всього за 700 метрів від піщаних пляжів Puerto Banús. У радіусі п'яти хвилин ходьби ви знайдете понад 30 ресторанів, супермаркети та Hard Rock Hotel. Це чудова можливість для інвестицій з високим орендним потенціалом або для постійного проживання в оточенні найкращих гольф-полів узбережжя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:95 m²Тераса:16 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Urban Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownCommercial AreaClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 599 000

24 559 000 UAH

Початкова ціна
€ 649 000
Ціна за м²
€ 6 305 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 305 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 599 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 990
Всього податків та зборів€ 58 700
Загальна вартість купівлі€ 657 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 599 000
Перший внесок30% (€ 179 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 419 300
Щомісячний платіж€ 2 099,11
Необхідний місячний дохід€ 6 997,05 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-92610·EUR 599 000€ 6 305/м²