EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-93147
У продажу
На ринку з 12 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
233 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця винятково простора квартира розташована в Magna Marbella, одному з найпрестижніших закритих комплексів у «Долині Гольфу» Нової Андалусії. Завдяки високому розташуванню, з помешкання відкриваються вражаючі панорамні краєвиди на гольф-поля, Середземне море та узбережжя Гібралтару.

Внутрішній простір площею 233 м² продуманий до дрібниць: три спальні, три ванні кімнати та гостьовий туалет. Велика вітальня та їдальня виходять безпосередньо на криту терасу площею 60 м², що створює ідеальні умови для вечерь на свіжому повітрі. Головна спальня та одна з гостьових кімнат також мають вихід на терасу, що забезпечує чудове природне освітлення.

Комфорт проживання забезпечують підігрів підлоги та система кондиціонування. У вартість входять два приватні паркомісця та дві комори. Комплекс оточений тропічними садами, має кілька басейнів та цілодобову охорону, що гарантує приватність та безпеку для всієї родини.

Район Нова Андалусія ідеально підходить для тих, хто цінує активний спосіб життя: найкращі гольф-клуби, міжнародні школи та ресторани знаходяться в безпосередній близькості. Лише коротка поїздка автомобілем відділяє вас від гламурного порту Пуерто-Банус та піщаних пляжів Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:233 m²Тераса:60 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To Port
Ціна продажу

€ 1 295 000

53 095 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 558 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 558 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 295 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 118 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 950
Всього податків та зборів€ 134 950
Загальна вартість купівлі€ 1 429 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 295 000
Перший внесок30% (€ 388 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 906 500
Щомісячний платіж€ 4 538,15
Необхідний місячний дохід€ 15 127,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-93147·EUR 1 295 000€ 5 558/м²