EDENOVO

Дворівнева квартира в Nueva Andalucía

Дворівнева квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 10
EDN-95258
У продажу
На ринку з 13 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
205 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Цей дуплекс у районі Nueva Andalucía пропонує сучасний середземноморський стиль життя в одній із найпрестижніших локацій Марбельї. Завдяки південній орієнтації, помешкання наповнене світлом, а з вікон відкривається захоплююча панорама на гольф-поля та узбережжя, що створює атмосферу спокою та приватності.

Житлова площа 205 м² раціонально розподілена між трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Кухня повністю обладнана сучасною технікою, а простора вітальня має вихід на власну терасу площею 55 м². Це ідеальне місце для сімейних вечерь або ранкової кави з виглядом на море.

Об’єкт розташований у закритому комплексі з цілодобовою безпекою, де до послуг мешканців є спільний басейн, дитяча зона та ландшафтні сади. Квартира укомплектована кондиціонером, системою подвійного засклення та має власне місце в підземному гаражі та комору для зберігання речей.

Поруч знаходяться елітні школи, торгові зони та зупинки транспорту, що робить щоденне життя максимально зручним. Близькість до кращих гольф-клубів регіону та панорамні краєвиди забезпечують стабільну ліквідність нерухомості та високу якість життя для власників.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:205 m²Тераса:55 m²

Загальне

Тип:Квартира / DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Panoramic Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Commercial AreaClose To GolfClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 719 000

29 479 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 507 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 507 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 719 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 60 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 190
Всього податків та зборів€ 70 890
Загальна вартість купівлі€ 789 890

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 719 000
Перший внесок30% (€ 215 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 503 300
Щомісячний платіж€ 2 519,64
Необхідний місячний дохід€ 8 398,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-95258·EUR 719 000€ 3 507/м²