EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-96097
У продажу
На ринку з 13 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
100 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Новій Андалусії розташована в самому серці Долини Гольфу, пропонуючи неперевершений стиль життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Житловий комплекс в районі Алоха відомий своєю приватною атмосферою та близькістю до розкішної інфраструктури Марбельї. Це ідеальне місце для тих, хто шукає баланс між спокійним відпочинком та активним соціальним життям поблизу Пуерто-Банус.

Планування квартири передбачає відкриту сучасну кухню, що об'єднана з просторою вітальнею, створюючи світлий та функціональний простір. Обидві спальні мають власні ванні кімнати (en-suite), що забезпечує максимальну приватність для членів родини або гостей. Висока якість оздоблення та продуманий дизайн роблять це помешкання готовим до негайного заселення.

Родзинкою об'єкта є дві приватні тераси площею 30 м², які дозволяють насолоджуватися м'яким кліматом та видами на ландшафтні сади. Закрита територія комплексу з цілодобовою охороною та басейном гарантує безпеку та комфорт. Наявність системи кондиціонування повітря забезпечує приємну температуру в будь-яку пору року.

Поруч знаходяться найкращі гольф-поля регіону, міжнародні школи та супермаркети, що робить локацію зручною для постійного проживання. Лише кілька хвилин поїздки відділяють вас від піщаних пляжів та елітних бутиків. Це чудова можливість придбати нерухомість у Марбельї, яка поєднує в собі престижне розташування та високий рівень комфорту.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:100 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To Schools
Ціна продажу

€ 475 000

19 475 000 UAH

Початкова ціна
€ 479 995
Ціна за м²
€ 4 750 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 750 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 475 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 38 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 750
Всього податків та зборів€ 45 700
Загальна вартість купівлі€ 520 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 475 000
Перший внесок30% (€ 142 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 332 500
Щомісячний платіж€ 1 664,57
Необхідний місячний дохід€ 5 548,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-96097·EUR 475 000€ 4 750/м²