EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Ojén

Дворівневий пентхаус в Ojén - Main Photo
1 / 21
EDN-10711
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
134 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний пентхаус в Охені пропонує унікальну можливість насолодитися середземноморським стилем життя в оточенні заповідної природи. Розташований на пагорбах поруч із гольф-клубом El Soto, об'єкт має ідеальну південну орієнтацію, що забезпечує сонячне світло протягом усього дня. Завдяки високому розташуванню, з тераси відкриваються нескінченні панорами моря та гірських хребтів, створюючи атмосферу спокою та приватності, яку важко знайти на узбережжі.

Внутрішній простір площею 134 м² спроектований за принципом відкритого планування. Три світлі спальні та дві стильні ванні кімнати забезпечують комфорт для всієї родини. Велика вітальня поєднується з сучасною кухнею, а розсувні скляні двері від підлоги до стелі відкривають доступ до тераси площею 149 м². Це дозволяє інтегрувати зовнішній простір у повсякденне життя, перетворюючи кожну вечерю на подію з видом на захід сонця над Гібралтаром.

Особливої уваги заслуговує приватний солярій на верхньому рівні площею 123 м². Тут встановлено власний басейн з панорамним видом, що робить цей пентхаус справжньою альтернативою віллі. Закритий комплекс із цілодобовою охороною, наявність ліфта та комори гарантують зручність та безпеку. Висока якість будівництва від німецького девелопера відчувається в кожній деталі, від оздоблення до інженерних систем.

Локація в районі Охен ідеально підходить для тих, хто цінує тишу, але хоче залишатися в центрі подій. До Марбельї з її пляжами, ресторанами та бутиками можна дістатися за лічені хвилини. Поруч знаходяться престижні школи та спортивні клуби, що робить цей об'єкт привабливим як для власного проживання, так і для диверсифікації капіталу в надійний актив на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:134 m²Тераса:272 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:New ConstructionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:OjénРайон/Місто:Ojén

Розташування

Close To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 000 000

82 000 000 UAH

Ціна за м²
€ 14 925 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 14 925 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 000 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 189 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 20 000
Всього податків та зборів€ 212 500
Загальна вартість купівлі€ 2 212 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 000 000
Перший внесок30% (€ 600 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 400 000
Щомісячний платіж€ 7 008,73
Необхідний місячний дохід€ 23 362,43 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Ojén

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10711·EUR 2 000 000€ 14 925/м²