EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Ojén

Квартира на середньому поверсі в Ojén - Main Photo
1 / 62
EDN-16369
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
152 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана квартира з трьома спальнями розташована в престижному житловому комплексі Пало-Альто в Охені, лише за п'ять хвилин від Марбельї. Житло гармонійно вписане в ландшафт природного парку Сьєрра-де-ла-Ньєвес, пропонуючи мешканцям приватність та неймовірні панорамні краєвиди на Середземне море. Південно-східна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом усього дня, створюючи ідеальні умови для комфортного життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування площею 152 м² включає простору вітальню, що об'єднана з терасою площею 43 м² за допомогою панорамних вікон Schüco. Сучасна кухня відкритого типу оснащена технікою преміум-класу, що задовольнить найвибагливіших кулінарів. Головна спальня має власну гардеробну та ванну кімнату, а дві додаткові кімнати забезпечують достатньо простору для сім'ї. Використання натуральних матеріалів, таких як камінь та дерево в спальнях, додає інтер'єру особливого шарму та затишку.

Квартира оснащена за останнім словом техніки: система «розумний дім» дозволяє дистанційно керувати освітленням та кліматом. Підігрів підлоги встановлено у всіх кімнатах, а сучасна система аеротермії забезпечує енергоефективність. Мешканці комплексу мають доступ до ексклюзивного клубного будинку з тренажерним залом, критим басейном з підігрівом, джакузі, сауною та тенісним кортом, що робить щоденне життя схожим на відпочинок у п'ятизірковому готелі.

Локація в Охені пропонує швидкий доступ до найкращої інфраструктури: від торгового центру La Cañada до елітних гольф-клубів та міжнародних шкіл, таких як Aloha College. Безпека житла гарантована цілодобовою охороною та закритою територією комплексу. Наявність паркомісця та комори додає практичності цій розкішній нерухомості, яка є чудовим прикладом сучасного середземноморського дизайну.

Площі

Площа:152 m²Тераса:43 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}B

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:OjénРайон/Місто:Ojén

Розташування

За містомClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 250 000

51 250 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 380 000
Ціна за м²
€ 8 224 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 224 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 114 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 500
Всього податків та зборів€ 130 000
Загальна вартість купівлі€ 1 380 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 250 000
Перший внесок30% (€ 375 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 875 000
Щомісячний платіж€ 4 380,46
Необхідний місячний дохід€ 14 601,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Ojén

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16369·EUR 1 250 000€ 8 224/м²