EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Perchel Norte

Квартира на середньому поверсі в Perchel Norte - Main Photo
1 / 65
EDN-15483
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
72 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця нова квартира в районі Перчель-Норте є ідеальним прикладом сучасної міської нерухомості в Малазі, що поєднує високу якість будівництва та стратегічне розташування. Будинок, зведений у 2025 році, знаходиться всього за дев'ять хвилин пішої прогулянки від історичного центру, що робить його привабливим як для власного проживання, так і для стабільної оренди. Тут панує атмосфера спокійного житлового кварталу, попри безпосередню близькість до головних пам'яток міста.

Простір квартири організований максимально функціонально: вітальня-їдальня наповнена природним світлом завдяки великим вікнам, що ведуть на приватну терасу площею 8 м². Південно-східна орієнтація гарантує сонячне світло протягом більшої частини дня. Кухня інтегрована в житлову зону і вражає лаконічним дизайном з білими фасадами, кам'яними стільницями та повною комплектацією вбудованою технікою. Планування включає дві світлі спальні, головна з яких має власну ванну кімнату, що забезпечує додаткову приватність.

Особливу увагу приділено енергоефективності та комфорту: квартира обладнана системою аеротермії для безшумного клімат-контролю. Ванні кімнати оснащені підвісною сантехнікою та душовими системами з ефектом тропічного дощу. Практичність житла доповнюється окремою пральнею та внутрішнім приміщенням для зберігання речей. У ціну об'єкта вже включено місце в підземному паркінгу та окрему комору, до яких можна спуститися на ліфті безпосередньо від дверей квартири.

Локація Перчель-Норте пропонує бездоганну інфраструктуру: поруч розташовані торгові центри Málaga Plaza та El Corte Inglés, супермаркети та спортивні зали. Важливою перевагою є близькість до залізничного вокзалу Марія Самбрано (16 хвилин пішки), що дозволяє швидко дістатися аеропорту. Пляж знаходиться всього за 20 хвилин ходьби, що дозволяє насолоджуватися морем у будь-який час. Це збалансована інвестиція в якісне житло на узбережжі Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:72 m²Тераса:8 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражТераса
Регіон:Perchel NorteРайон/Місто:Perchel Norte

Розташування

TownClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 495 000

20 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 875 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 875 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 950
Всього податків та зборів€ 47 700
Загальна вартість купівлі€ 542 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 495 000
Перший внесок30% (€ 148 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 346 500
Щомісячний платіж€ 1 734,66
Необхідний місячний дохід€ 5 782,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Perchel Norte

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15483·EUR 495 000€ 6 875/м²