EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в Perchel Sur

Квартира на верхньому поверсі в Perchel Sur - Main Photo
1 / 69
EDN-15892
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
134 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти на верхньому поверсі розташовані в престижному районі Перчель-Сур, безпосередньо на площі Пласа-де-ла-Мизерікордія. Завдяки високому розташуванню та південно-східній орієнтації, помешкання наповнене світлом протягом усього дня, пропонуючи чудові краєвиди на порт і море. Будинок відрізняється доглянутим під’їздом, оздобленим травертиновим мармуром, та наявністю двох сучасних ліфтів, що забезпечує комфортний доступ до житла.

Планування квартири площею 134 м² передбачає чіткий поділ на денну та нічну зони. Простора вітальня площею 21 м² виходить на засклену терасу (7 м²), яка є ідеальним місцем для ранкової кави з видом на узбережжя. Окрема кухня площею 10 м² забезпечує достатньо простору для сімейних обідів. Чотири спальні надають безліч можливостей для розміщення великої родини або облаштування домашнього офісу, а два повноцінних санвузли були нещодавно капітально відремонтовані з використанням якісної сантехніки.

Серед технічних характеристик варто відзначити встановлену систему кондиціонування, керамічну плитку на підлозі та двері з масиву дерева. Особливу цінність у центрі міста має власне паркомісце в підземному гаражі будинку, доступ до якого здійснюється через зручний широкий пандус. Безпека забезпечується системою відеодомофона та надійними вхідними групами.

Локація в районі Перчель-Сур вважається однією з найзручніших для життя в Малазі: лише 5 хвилин пішки до пляжу, поруч знаходяться школи, медичні заклади та великі торгові центри. Зручний виїзд на шосе дозволяє швидко дістатися до аеропорту. Це чудова пропозиція для тих, хто шукає якісне житло в кроковій доступності до моря та міської інфраструктури, поєднуючи затишок верхнього поверху з перевагами центру міста.

Площі

Площа:134 m²Тераса:7 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views

Безпека

Домофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражТераса
Регіон:Perchel SurРайон/Місто:Perchel Sur

Розташування

TownClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 631 000

25 871 000 UAH

Початкова ціна
€ 690 000
Ціна за м²
€ 4 709 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 709 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 631 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 52 790
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 310
Всього податків та зборів€ 61 900
Загальна вартість купівлі€ 692 900

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 631 000
Перший внесок30% (€ 189 300)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 441 700
Щомісячний платіж€ 2 211,25
Необхідний місячний дохід€ 7 370,85 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Perchel Sur

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15892·EUR 631 000€ 4 709/м²