EDENOVO

Пентхаус в Puerto Banús

Пентхаус в Puerto Banús - Main Photo
1 / 25
EDN-101738
У продажу
На ринку з 13 вер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
238 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе новий рівень комфорту в цьому дворівневому пентхаусі на першій лінії моря в Пуерто-Банус. Нерухомість, спроектована одним із провідних архітекторів Марбельї, втілює в собі престиж та сучасний стиль, пропонуючи неперевершений спосіб життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Інтер'єр квартири вражає простором та світлом. Велика вітальня з мармуровою підлогою плавно переходить у функціональну кухню, обладнану сучасною технікою. Планування передбачає чотири спальні, три з яких мають власні ванні кімнати. Майстер-спальня з гардеробною кімнатою дозволяє насолоджуватися панорамним видом на порт та море безпосередньо з вікон, створюючи атмосферу спокою та приватності.

Головною перевагою об'єкта є простора тераса площею 40 м². Це ідеальне місце для вечірніх коктейлів з видом на яхти та Середземне море. Квартира оснащена системою кондиціонування повітря та охоронною сигналізацією, що гарантує комфорт і безпеку мешканців у будь-який сезон.

Розташування біля самого пляжу та в центрі міста забезпечує доступ до найкращих магазинів, ресторанів та розважальних закладів за лічені хвилини. Цей пентхаус — ідеальне поєднання інвестиційної привабливості та високої якості життя в одному з найбільш впізнаваних місць Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:238 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:ExcellentОрієнтація:South

Краєвиди

МореПортПанорамнийUrban

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерU/F/H Bathrooms

Особливості

ТерасаSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 3 750 000

153 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 15 756 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 15 756 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 364 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 37 500
Всього податків та зборів€ 405 000
Загальна вартість купівлі€ 4 155 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 750 000
Перший внесок30% (€ 1 125 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 625 000
Щомісячний платіж€ 13 141,37
Необхідний місячний дохід€ 43 804,56 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-101738·EUR 3 750 000€ 15 756/м²