EDENOVO

Пентхаус в Puerto Banús

Пентхаус в Puerto Banús - Main Photo
1 / 25
EDN-103983
У продажу
На ринку з 13 вер. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
291 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі величний дуплекс-пентхаус у легендарному житловому комплексі Playas del Duque, що в Пуерто-Банус. Це помешкання створене для тих, хто цінує простір, безпеку та безпосередню близькість до найкращих пляжів Марбельї.

Загальна площа 291 м² дозволила розмістити три спальні та чотири санвузли, що гарантує приватність кожному мешканцю. Родзинкою об'єкта є тераса площею 71 м², де можна облаштувати зону для сніданків або лаунж під відкритим небом.

Інфраструктура комплексу вражає: понад 3 га доглянутих садів, три басейни та два приватні бари для резидентів. Прямий доступ до пляжу робить щоденний відпочинок максимально зручним та комфортним для родин з дітьми.

Поруч розташовані елітні супермаркети, міжнародні школи та спортивні клуби. Це ідеальний варіант для постійного проживання або сезонного відпочинку в найбільш престижному районі Коста-дель-Соль, де якість будівництва поєднується з середземноморським шармом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:291 m²Тераса:71 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охоронаСейф

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомMarinaClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 2 750 000

112 750 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 000 000
Ціна за м²
€ 9 450 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 450 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 264 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 27 500
Всього податків та зборів€ 295 000
Загальна вартість купівлі€ 3 045 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 750 000
Перший внесок30% (€ 825 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 925 000
Щомісячний платіж€ 9 637
Необхідний місячний дохід€ 32 123,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-103983·EUR 2 750 000€ 9 450/м²