EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 31
EDN-11013
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
120 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця стильна квартира в Пуерто Банус розташована в самому центрі престижної «Долини Гольфу» в комплексі Aloha Golf. Повністю оновлений інтер'єр поєднує в собі сучасну естетику та домашній затишок, створюючи ідеальні умови для життя на узбережжі Коста-дель-Соль у оточенні природи та елітної інфраструктури.

Планування включає дві світлі спальні та дві ванні кімнати. Кухня закритого типу з островом та інтегрованою технікою плавно переходить у вітальню, що створює відчуття простору. Дві великі тераси площею 20 м² дозволяють насолоджуватися панорамними видами на гори та сади, будучи природним продовженням житлової зони.

Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям басейн, джакузі, послуги консьєржа та цілодобову охорону. Квартира оснащена центральним опаленням та кондиціонером, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Якісна реновація та сучасне обладнання роблять цей об'єкт вигідним варіантом для тих, хто цінує функціональність.

Розташування є однією з головних переваг: всього 3 хвилини пішки до Aloha College та 5 хвилин на авто до пляжів і розкішних закладів Пуерто Банус. Це чудова можливість для переїзду сім'єю або придбання нерухомості для відпочинку поруч із найкращими гольф-клубами регіону.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:120 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CЦентральне опаленняU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

TownSuburbanCommercial AreaБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestMarinaClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 480 000

19 680 000 UAH

Початкова ціна
€ 495 000
Ціна за м²
€ 4 000 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 000 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 480 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 39 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 800
Всього податків та зборів€ 46 200
Загальна вартість купівлі€ 526 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 480 000
Перший внесок30% (€ 144 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 336 000
Щомісячний платіж€ 1 682,1
Необхідний місячний дохід€ 5 606,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11013·EUR 480 000€ 4 000/м²