EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 28
EDN-11179
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
114 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Пуерто-Банус пропонує винятковий рівень життя в закритій громаді Club Playas del Duque. Розташування на першій лінії моря робить цей об'єкт ідеальним вибором для тих, хто цінує близькість до пляжу та розвинену інфраструктуру одного з найпрестижніших курортів Іспанії.

Житлова площа 114 м² включає дві світлі спальні та дві ванні кімнати. Простора вітальня виходить на приватну терасу площею 14 м², де можна насолоджуватися тишею садів. Важливою перевагою є можливість модернізації інтер'єру: перенесення кухні дозволяє легко створити третю спальню, перетворюючи об'єкт на повноцінне сімейне помешкання.

Комплекс оточений тропічним садом площею 4 га з трьома басейнами та прямим виходом до піщаного берега. На території функціонують два приватні ресторани, аптека та кафе, а цілодобова охорона забезпечує повний спокій мешканців. У вартість входить місце в підземному паркінгу.

Уся необхідна міська інфраструктура — від міжнародних шкіл до елітних торгових центрів — знаходиться в декількох хвилинах пішки. Це надійна інвестиція в нерухомість Марбельї, що поєднує високу якість будівництва та ліквідність на ринку оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:114 m²Тераса:14 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Garden Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Перша лініяTownCommercial AreaБіля моряПортClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsMarinaClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 456 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 456 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11179·EUR 850 000€ 7 456/м²