EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 18
EDN-11196
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
130 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира в Пуерто-Банус розташована на середньому поверсі та пропонує унікальну можливість жити в центрі найпрестижнішої марини Марбельї. Житло ідеально підходить для тих, хто цінує близькість до моря та розвинену інфраструктуру одного з найвідоміших курортів Європи.

Планування площею 130 м² передбачає простору вітальню, що об'єднана з обідньою зоною, та дві спальні кімнати. Головна спальня має власну ванну кімнату, що забезпечує додаткову приватність. Тераса площею 20 м² дозволяє насолоджуватися морським бризом та спостерігати за життям порту, не виходячи з дому.

Серед технічних характеристик варто відзначити краєвиди на море та порт, встановлену систему кондиціонування повітря та наявність паркомісця. Повністю обладнана кухня та якісна обробка приміщень роблять квартиру готовою до негайного заселення або здачі в оренду.

Локація забезпечує пішу доступність до пляжів, елітних магазинів та ресторанів. Близькість до міжнародних шкіл та гольф-полів робить цей об'єкт привабливим для сімейного відпочинку або постійного проживання в регіоні Коста-дель-Соль, зберігаючи високу ринкову вартість нерухомості.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:130 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPort Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражТерасаSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Перша лініяTownCommercial AreaБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To ForestMarinaFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 880 000

36 080 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 769 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 769 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 880 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 77 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 800
Всього податків та зборів€ 88 600
Загальна вартість купівлі€ 968 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 880 000
Перший внесок30% (€ 264 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 616 000
Щомісячний платіж€ 3 083,84
Необхідний місячний дохід€ 10 279,47 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11196·EUR 880 000€ 6 769/м²