EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Puerto Banús

Дворівневий пентхаус в Puerto Banús - Main Photo
1 / 35
EDN-113699
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
213 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей дуплекс-пентхаус розташований у престижному комплексі Ventura del Mar на першій лінії пляжу в Пуерто-Банус, де мешканці можуть насолоджуватися приватними тропічними садами з власними струмками та ставками. Головною особливістю є величезна тераса площею 196 м², яка включає зону солярію та барбекю з панорамним оглядом.

Простір квартири організовано на двох рівнях: основний поверх вміщує три спальні та відкриту кухню, що переходить у вітальню з виходом на південно-західну терасу. Верхній рівень повністю відведено під головну спальню з гардеробною кімнатою. Таке планування забезпечує максимальну приватність для власників у самому серці узбережжя Коста-дель-Соль.

Оздоблення включає мармурову підлогу, камін у вітальні та сучасну систему підігріву підлоги. Квартира оснащена кондиціонерами, сигналізацією та сейфом. Житловий комплекс пропонує преміальну інфраструктуру: тренажерний зал, сауну та хамам, а також прямий доступ до набережної та пляжу.

Завдяки закритій території з цілодобовою охороною та наявності двох паркувальних місць, це помешкання в Пуерто-Банус є ідеальним для родинного проживання. Вся необхідна інфраструктура, включаючи міжнародні школи та елітні ресторани Марбельї, знаходиться в безпосередній близькості.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:213 m²Тераса:196 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Перша лініяClose To PortClose To ShopsClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 3 150 000

129 150 000 UAH

Ціна за м²
€ 14 789 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 14 789 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
10 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 304 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 31 500
Всього податків та зборів€ 339 000
Загальна вартість купівлі€ 3 489 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 150 000
Перший внесок30% (€ 945 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 205 000
Щомісячний платіж€ 11 038,75
Необхідний місячний дохід€ 36 795,83 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-113699·EUR 3 150 000€ 14 789/м²